Més de deu anys en aquest mercat.
L’acompanyem de principi a fi.
Immobiliària al Maresme
Més de deu anys venent al Maresme, de Montgat a Tordera, amb oficina a la Riera del Bisbe Pol d’Arenys de Mar. L’acompanyem de principi a fi: valoració, venda, papers, finançament i obra.
Sense quota d’entrada ni despeses de publicació. Si el seu habitatge no es ven, vostè no paga res.
Tres maneres d’entrar
Mitja hora a casa seva. Li diem què val i amb quines vendes ho comparem, encara que acabi venent-la amb un altre.
Pisos, cases, locals i terreny als trenta municipis del Maresme, de Montgat a Tordera.
Gestionem tot tipus de lloguer, i busquem un llogater que encaixi amb el que espera cobrar.
La demanda
És el que passa amb la gran majoria de les que venem. Abans de l’anunci ja sabem a qui trucar: compradors que ens han dit què busquen, a quin poble i fins i tot a quin carrer. Quan n’entra una que encaixa, aquella trucada es fa el mateix dia.
Sense mesos en un portal, sense baixades de preu a la vista de tot el poble i sense desfilada de curiosos per casa seva.
L’encàrrec
Mitja hora a casa seva. Cap formulari de vint camps, cap taxador automàtic que no ha vist la llum que entra per la seva finestra.
Amb les vendes signades al seu tram al davant. Si li sobra preu, l’hi direm encara que no li agradi sentir-ho.
Fotografia, plànol i visites filtrades. A casa seva no hi entra qui no la pot comprar.
Arres, notaria i papers. Vostè signa, de la resta ens ocupem nosaltres.
Valoració en línia
Sis dades i li donem una forquilla a l’instant. Li sortirà un número ample, i és expressament: qualsevol web que li doni una xifra exacta sense haver vist casa seva se l’està inventant.
Forquilla orientativa
Ha triat una població sense dada pròpia a la nostra taula, així que aquest número és encara més gruixut: surt de la mitjana de Catalunya. Si ens diu quina és, l’hi afinem per telèfon.
Això és un càlcul automàtic a partir de preus de mercat de la seva comarca. No veu el seu carrer exacte, ni l’alçada, ni la llum, ni l’estat real, i aquestes quatre coses mouen el preu milers d’euros. Per saber què val de debò s’hi ha d’anar.
Vull el preu real, amb visita+10
anys venent al Maresme
1
oficina a Arenys, amb la porta oberta
3
idiomes: català, castellano i English
El que fem
Una casa es ven amb papers, amb diners i amb obra. Ens ocupem de les tres coses perquè vostè no les hagi d’anar buscant pel seu compte.
Valorem la seva casa sense cost, amb criteris tècnics, amb el que s’ha venut a prop i amb com està el mercat avui.
Portem la venda des del primer dia fins a la signatura davant de notari. De tot el que hi ha al mig ens n’encarreguem nosaltres.
Busquem un llogater que encaixi amb el que espera cobrar, i amb les màximes garanties.
Els nostres agents financers busquen la millor hipoteca del mercat per al seu perfil.
Tramitem cèdules d’habitabilitat, certificats energètics i inspeccions tècniques d’edificis.
Li agrada una casa però no sap què costaria deixar-la com la vol. Els nostres arquitectes l’hi posen en un pressupost i li diuen com fer-ho.
Busquem per vostè la casa que encaixa amb el que demana, per comprar o per llogar.
Sense embuts
Un percentatge sobre el preu final de venda, acordat amb vostè abans de signar res. És a dir: si la seva casa no es ven, vostè no paga. No hi ha quota d’entrada, ni despeses de publicació, ni res per avançar.
Gairebé sempre és el preu, i de vegades són les fotos. A la valoració li diem quina de les dues és. Si només és qüestió de fotos, l’hi direm igualment i ho podrà arreglar amb qui ja té.
Treballem de les dues maneres. Li expliquem què hi guanya la seva casa amb cadascuna i decideix vostè.
Sí. Anem a casa seva, la veiem i li donem un preu amb el que s’ha venut al seu tram. Ni li cobrem ni es compromet a res.
Depèn del tram i del preu de sortida. Una casa ben posada es mou en setmanes. Una de mal posada pot estar-hi un any, i al final es ven igualment: per menys del que valia el primer dia.
Sí. I en català i en castellà.
Valoració gratuïta
Ompli això i li truquem avui per acordar el dia. Mitja hora a casa seva, i se’n va amb un número i amb les vendes que el sostenen. Ens doni l’encàrrec o no.
I si una altra agència li promet més, pregunti-li amb quines vendes ho compara. És l’única pregunta que cal.